锦艺集团控股:中期归属股东净利润935.2万港元 同比减少60.12%|极速时时彩

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本文摘要:2月28日,锦艺集团控股公司发表了2019年中期财务报告书。

2月28日,锦艺集团控股公司发表了2019年中期财务报告书。报告期间,集团收益为8893.9万港元,2018年同期为9138.1万港元,毛利为5498.5万港元,2018年同期为6124.1万港元,除税前溢利为1618.5万港元外,2018年同期为4118.1万港元,期间溢利为1489.3万港元,2018年同期为3294.6万港元的公司股东不得占溢利为935.2万港元报告期间,集团袭击香港收益香港货币8893.9万港元(2018年同期香港货币9138.1元),比上年增加约2.7%。由于集团期间将不佳潮购物中心作为投资房地产,集团的收益包括已经收到的租户的每月租金、管理和运营服务收入。本集团的收益也包括向租户发展商购物中心c区赚取的收益。

期间收益的增加是2019年6月销售佳聪的原因。期间,生物科学技术的分类没有袭击香港的收益(2018年同期没有)是因为这个分类期末还处于初步阶段。

报告期间,集团毛利率约为61.8%(2018年同期:约为67.0%)。毛利率高是根据业务性质区分的销售成本(例如房地产运营分类的供水、供电和供热费、公共安全和公共卫生费、修理和维护费等)非常简单。期间毛利率的上升是由于销售佳聪收益的增加和房地产运营所需的修理护费和员工工资减少。报告期间,集团产生溢利港元1489.3万元(2018年同期港元3294.6万元)。

期间利润率约为16.7%(2018年同期约为36.1%)。期间溢利和利润率大幅度上升是主要原因(销售佳聪收益小幅下降)在购物中心开展更多的修理和修理工作,减少员工工资,销售成本增加的两个本金总额为人民币8亿元的新银行贷款支付的手续费,行政支出减少报告期间,集团利用公司在中国注册期间接受全资附属公司郑州佳潮房地产服务有限公司所有者75%的所有权,专业从事房地产运营分类业务。佳潮的主要资产是佳潮购物中心。集团享有佳潮购物中心,根据年限从1年到14年的各租赁合同,从多个租户应付的每月租金、管理和经营服务收入中获利。

佳潮购物中心是一站式购物天堂,场内有140多名租户获得普遍服务和商品,包括购物、饮食、娱乐和教育,如着名百货商店、电影院、KTV、宝石、美容、家电商店、国际时尚品牌、生活时尚、休闲娱乐运动服装、儿童天地、食堂和儿童教育机构。2019年12月31日,佳潮购物中心几乎租赁了所有店铺。

另外,不佳潮向房地产经纪人租赁购物中心店铺(购物中心c区),租赁期限到2020年底。购物中心c区是位于佳潮购物中心的购物中心。佳潮在购物中心c区向独立国家租户推进,进一步发展商。佳潮具有能力、高级管理层和员工构成的现有团队经营购物中心c区的优势。

因此,经营购物中心c区的追加成本对佳潮来说微不足道,向租户发展商购物中心c区可以获得相当大的租金收益。报告显示,2019年6月27日,集团协商交易协议向独立国家第三者(佳聪买方)销售附属公司郑州佳聪房地产服务有限公司所有权。佳聪的主要业务是所有者位于中国河南省郑州市之一的大型主题购物中心内的164家店铺(佳聪店铺)。

但是,由于中美贸易纠纷及其持续影响,集团管理层对中国纺织业批发市场的未来并不悲观,集团管理层要求出售佳聪,寻求本集团的投资。由于集团与不佳俊买方进行协商,协商的佳聪买方以212,239,000元(相当于香港货币241,180,000元)并购佳聪的所有股票。销售事项于月末2019年6月28日完成,代价于月末2019年9月6日全额缴纳。


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